Peritaje concluye que colapso del Jet Set fue evitable por sobrecarga
Peritaje oficial confirma que colapso del techo del Jet Set fue “previsible y evitable” por sobrecarga crónica
Informe técnico revela que la falla estructural se debió a modificaciones y sobrecargas acumuladas durante años
Santo Domingo, 10 de abril de 2026 — El Informe Final Técnico Pericial entregado a la Procuraduría General de la República sobre el colapso del techo del Jet Set Club, ocurrido el 8 de abril de 2025, concluye que el derrumbe no fue un accidente ni producto de eventos externos, sino resultado de una sobrecarga progresiva y evitable acumulada en un edificio construido en 1973. La investigación señala que la estructura colapsó por una falla en las vigas postensadas debido a cargas excesivas y modificaciones no controladas.
Detalles del peritaje: causas y factores del colapso
El equipo de peritos internacionales, encabezado por el ingeniero Leonardo de Jesús Reyes Madera y acompañado por expertos como Eduardo A. Fierro y Máximo José Corominas Quezada, estableció que el colapso inició por una falla por flexión en las vigas transversales de los ejes H y J, especialmente en la esquina sureste del techo.
Sobrecarga que superó la capacidad estructural
El análisis estructural, realizado con software forense ETABS y ELS v.10 —el mismo que se usó para estudiar el colapso del edificio Surfside en Miami—, arrojó que la demanda de momento flector en las vigas críticas excedió entre un 123 % y 126 % la capacidad nominal de diseño. La cubierta estaba compuesta por placas prefabricadas y cuatro capas sucesivas de mortero y finos, alcanzando un espesor total de 37.5 cm, además de múltiples equipos pesados instalados en la azotea.
Entre los factores agravantes se identificaron:
- Las cuatro capas sucesivas de mortero acumuladas.
- Cuatro tinacos de agua.
- Seis equipos de climatización (chillers).
- Siete casetas de aluzinc, luminarias, plafones y el peso propio de la estructura.
Imágenes satelitales mostraron que el número de equipos instalados en la azotea subió de siete en 2011 a diecisiete en 2025, generando una sobrecarga funcional constante.
Historia y modificaciones sin control estructural
El inmueble original, inaugurado en 1973 como Cine El Portal, fue transformado en discoteca en 1994. Posteriormente, sufrió remodelaciones importantes en 2010 y 2015, incluyendo la instalación de un nuevo escenario, una zona VIP en un segundo nivel y la remoción de una columna estructural clave. Estas modificaciones se realizaron sin registros oficiales de evaluaciones estructurales previas, ni supervisión del Ministerio de Vivienda, Obras Públicas y Comunicaciones (MIVED) o el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC).
Materiales no fueron la causa
Los ensayos de laboratorio realizados a 36 núcleos de concreto y 17 muestras de acero y cables de postensado confirmaron que los materiales cumplían con las especificaciones técnicas de la época. No se detectaron fallas por degradación ni corrosión, por lo que el problema radicó exclusivamente en la sobrecarga que excedió la capacidad de diseño original.
Conclusiones y recomendaciones del informe
El peritaje descarta otras causas como sismos, vientos fuertes, acumulación de agua o el incendio ocurrido en 2023 en la planta eléctrica. El colapso fue 100 % atribuible a la sobrecarga crónica inducida por modificaciones y acumulaciones a lo largo de la vida útil del edificio.
El informe recomienda la demolición inmediata de la estructura remanente y desaconseja cualquier intento de reparación o refuerzo.
El documento, que consta de 64 páginas y está fechado el 10 de septiembre de 2025, servirá como base técnica para las investigaciones penales y civiles que lleva a cabo la Procuraduría General.
Este caso pone en evidencia la importancia del control y supervisión rigurosa en las modificaciones estructurales de edificaciones antiguas para evitar tragedias evitables. Más información sobre normativas y seguridad estructural puede consultarse en el sitio oficial del Gobierno de República Dominicana.
